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来源:本站原创  作者:admin  更新时间:1970-01-01  浏览次数:

  对于剩下的2000多套房该怎么继续去化,很多人好奇,昨天晚上区住建委公告上终于给出了答案:

  二申销售对象分两类,第一类为大兴区户籍无房家庭和在大兴区工作的本市户籍无房家庭;第二类为在大兴区稳定工作的非本市户籍无房家庭,分为优先组和普通组。

  其中,第一类在大兴区工作的本市户籍无房家庭指在开通网上申请当月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区(不包含北京经济技术开发区,下同),且申请当月(2019年3月)前6个月以上在大兴区连续缴纳社会保险。

  第二类则在满足请人在京连续缴纳社保或个税满60个月的条件后,在大兴区稳定工作,申请当月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区(不包含北京经济技术开发区,下同),且申请当月(2019年3月)前6个月以上在大兴区连续缴纳社会保险。

  而2018年10月11日首次网申时,对两类人群要求的时间是“申请当月前24个月以上在大兴区连续缴纳社会保险”。

  值得注意一点的是,本次仅开放了8号楼、9号楼、10号楼这三栋楼座,具其他媒体透露,可能会分一部分房源给东西城人民。

  北京碧和信泰置业有限公司(以下简称碧和信泰公司)开发建设的四季盛景园共有产权住房项目,现该项目开始申购登记,时间为2019年3月28日上午10:00至2019年4月12日下午17:00。

  四季盛景园项目位于大兴区魏善庄镇,项目四至为:北至龙江路,南至龙海路,东至龙善大街,西至魏善庄二号路(规划二路)。项目规划地上总建筑面积约21.1万平方米,其中共有产权住房项目地上建筑面积约20万平方米。项目房源总套数2224套,销售价格29000元/平方米,全装修交房。

  四季盛景园项目于2018年已开展首批摇号分配工作。本次配售房源为8号楼(部分)、9号楼(部分)、10号楼,房源274套。其中,二居室205套,建筑面积约89平方米;三居室69套,建筑面积约113平方米。本次房源安排,将结合大兴区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定,并在摇号公告中予以公示。

  销售对象分两类,第一类为大兴区户籍无房家庭和在大兴区工作的本市户籍无房家庭;第二类为在大兴区稳定工作的非本市户籍无房家庭,分为优先组和普通组。

  (一)申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

  (二)申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

  (三)申请家庭有以下情形之一的,不得申请购买共有产权住房:一是申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。二是申请家庭在本市有住房转出记录的。三是有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。四是有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

  (五)在大兴区工作的本市户籍无房家庭指在开通网上申请当月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区(不包含北京经济技术开发区,下同),且申请当月(2019年3月)前6个月以上在大兴区连续缴纳社会保险。

  申请家庭承租公共租赁住房、九龙图库彩图90900!公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

  (五)在大兴区稳定工作,申请当月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区(不包含北京经济技术开发区,下同),且申请当月(2019年3月)前6个月以上在大兴区连续缴纳社会保险。

  优先组:“新创工程”领军人才,在大兴区重点企业、国家高新技术企业、新媒体产业园、生物医药基地产业园和京南大学联盟中从业的人员。

  申请人所在企业需具有独立法人资格,且在大兴区进行工商注册、纳税并入统。该企业不在拟腾退产业之内。申请人需本科及以上学历。

  根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)的规定,该项目产权份额的确定情况如下:

  该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有,确定原则按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)第十八、十九条执行,其中政府产权份额由北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司持有。

  该项目申购前已经委托房地产评估机构完成对购房人与政府共有份额比例的评估,根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号)及评估报告,该项目单套住房的购房人产权份额比例为 80 %,北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余 20 %份额。

  (一)网上申购结束后,对申请购买家庭购房资格、本区工作情况进行联网审核。审核工作结束后,对审核结果有异议的家庭,可申请复核,审核不通过的家庭,不得参与摇号选房。

  (二)大兴区委组织部、大兴区科委、大兴区产促中心、新媒体产业园、生物医药基地产业园和京南大学联盟等主管部门根据本公告申购条件,对非本市户籍申请家庭中优先组家庭情况进行审核。非本市户籍优先组申请家庭需在2019年4月12日前向所在工作单位申报家庭信息。申请家庭工作单位需于2019年4月16日前向主管部门进行申报,主管部门需于2019年4月24日前将符合优先组认定条件的家庭名单提交至大兴区住建委。未在规定时间内进行申报的,不纳入优先组范围。

  (三)在申请家庭选房后,在正式签约前,开发企业将再次组织对选房家庭进行购房资格审核,凡不符合要求的家庭,不得签约,取消本项目购买资格。

  (一)为确保共有产权住房销售工作公开、公平、公正,共有产权住房摇号、选房过程由公证机关全程公证。大兴区住房和城乡建设委员会将对销售工作进行监管。

  (二)申购家庭应在申购阶段如实填写家庭信息,并据实承诺符合本次申购相关条件。选房前提交的纸质材料应与网申家庭信息保持一致。对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式,弄虚作假,骗购共有产权住房的家庭,一经查实,严格按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》取消其资格,禁止其十年内再次申请本市各类保障性和政策性住房;由开发企业与其解除合同、并由购房家庭承担相应的违约责任和法律责任。

  (三)对有关单位和开发企业工作人员在共有产权住房资格申请、审核、公示、摇号、销售、退出等过程中,玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的,依法追究行政责任;构成犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。

  (一)申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的,须承诺如涉及集体土地上房屋拆迁,在补偿安置时,不得选取房屋安置补偿方式,或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。

  (三)申请家庭应推举一名符合申请条件的家庭成员作为主申请人,并如实填报家庭信息。申请家庭未如实填报家庭信息或错报家庭信息的,导致网上填报信息与实际家庭信息不一致而未审核通过的,不予接受复核,不得参与摇号选房。

  (四)本项目签订三方合同,其中甲方(出卖方)为北京碧和信泰置业有限公司,乙方为购房人,丙方为北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司。

  (五)购房人取得的房屋产权性质为:“共有产权住房”,房屋再上市等后续管理按照共有产权住房相关规定执行。

  (六)本项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款。项目《北京市共有产权住房预售合同》已在网上公示。合同链接:,如对预售合同有修改意见,请于2019年4月12日下午17:00前反馈至。

  (2)银行: 北京银行(魏善庄支行), 中国邮政储蓄银行(魏善庄邮政所) ,北京市农村商业银行ATM

  (3)医院:中国中医科学院广安门医院(南区)、首都医科大学大兴医院、北京仁和医院、大兴妇幼保健院

  (4)学校:魏善庄第一中心幼儿园、小苹果双语幼儿园、魏善庄镇第一中心小学、芦垡小学、魏善庄中学、首都师范大学大兴附属中学、大兴第一中学

  8号楼共2个单元,建筑层数为地下二层,地上15层,建筑高度为43.8米,层高均为2.9米,地上部分全部为共有产权住房。

  10号楼共1个单元,建筑层数为地下一层,地上15层,建筑高度为43.8米,层高均为2.9米,地上部分全部为共有产权住房。

  建筑面积:约113平方米;户型位置:位于8号楼二单元1-15层;9号楼二单元1-12层;10号楼一单元1-15层。

  A户型(三居室):约113平方米,41户,位于8号楼二单元东侧1-15层;9号楼二单元东侧1-12层;10号楼一单元东侧1-15层;窗户为断桥铝合金材质,起居室窗洞口宽约1.8米,高约1.5米;主卧室带阳台窗洞口宽约2.1米,高约1.7米;厨房窗洞口宽约1.5米,高约1.5米;卫生间窗洞口宽约0.6米,高约1.5米,卫生间为明卫;本户型主卧室有封闭阳台。今天马报开奖结果查询

  建筑面积:约113平方米;户型位置:位于8号楼一单元1-15层;9号楼一单元1-15层;

  建筑面积:约89平方米户型位置:位于8号楼一单元,二单元1-15层;9号楼一单元1-15层,二单元1-12层;10号楼一单元1-15层;

  B户型(二居室):约89平方米,72户, 位于8号楼一单元,二单元南侧1-15层;9号楼一单元南侧1-15层,二单元南侧1-12层;10号楼一单元南侧1-15层;窗户为断桥铝合金材质,起居室窗洞口宽约2.1米,高约1.7米;主卧室窗洞口宽约1.3米,高约1.5米;厨房窗洞口宽约0.6米,高约1.5米;卫生间为暗卫;本户型起居室有封闭阳台。

  建筑面积:约89平方米;户型位置:位于8号楼二单元1-15层;9号楼二单元1-12层;10号楼一单元1-15层;

  建筑面积:约89平方米户型位置:位于8号楼一单元1-15层;9号楼一单元1-15层;

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